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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

Cozynergy

à Toulouse

420 000 €

46 m²

3 pièces

Agence Du Vieux Port

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À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier recherché des Lecques, découvrez cet appartement T3 de 46 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'une agréable vue mer.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux. Il est équipé de la climatisation et du double vitrage. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Charges de copropriété : 271 € par trimestre. Taxe foncière : 840 €.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces.
Prix : 420 000 € FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Enzo Sestre [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-cyr-sur-mer achat appartement saint-cyr-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Lecques T3 46 m2 dernier étage avec vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Les Lecques T3 46 m2 dernier étage avec vue mer

420 000 €