Dans un environnement champêtre, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 233 m2, implantée sur un terrain d’un hectare.
Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 82 m2, avec un séjour spacieux de 56 m2 prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 26 m2.
La partie nuit offre un confort optimal avec :
une chambre avec salle d’eau,
une seconde chambre avec mezzanine et salle d’eau,
une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau,
ainsi qu’à l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC.
À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares : une piscine de 11 x 5,5 m aux finitions soignées (revêtement gris anthracite avec paillettes, effet miroir à débordement), un espace bien-être avec spa équipé d’une banquette anatomique, cascade et bord miroir.
Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et la performance : pompe à chaleur, système de nettoyage intégré…
Enfin, les amateurs de nature ou d’équitation apprécieront la présence de deux boxes à chevaux, parfaitement intégrés dans cet environnement privilégié.
Une propriété unique, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de prestations haut de gamme.
Contactez Nathalie JASNAULT [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 82 m2, avec un séjour spacieux de 56 m2 prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée de 26 m2.
La partie nuit offre un confort optimal avec :
une chambre avec salle d’eau,
une seconde chambre avec mezzanine et salle d’eau,
une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau,
ainsi qu’à l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC.
À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares : une piscine de 11 x 5,5 m aux finitions soignées (revêtement gris anthracite avec paillettes, effet miroir à débordement), un espace bien-être avec spa équipé d’une banquette anatomique, cascade et bord miroir.
Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et la performance : pompe à chaleur, système de nettoyage intégré…
Enfin, les amateurs de nature ou d’équitation apprécieront la présence de deux boxes à chevaux, parfaitement intégrés dans cet environnement privilégié.
Une propriété unique, idéale pour les amoureux de calme, d’espace et de prestations haut de gamme.
Contactez Nathalie JASNAULT [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LORGUES, PROPRIETE 233m2, 1ha de terrain, piscine haut de gamme, boxes chevaux, au calme
990 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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