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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Semussac maison récente de plain-pied avec jardin et garage

— Semussac 17120 —

249 000 €

77 m² / 529 m²

3 pièces

Agence Du Littoral

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Située en plein cœur de Semussac, dans le centre-bourg et à proximité immédiate des commerces, l’Agence du Littoral vous propose cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, d’une surface habitable de 77 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse en bois de 41 m2. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un wc indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 529 m2, avec un stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules. Maison conforme aux normes RT 2021, bénéficiant des garanties décennales et dommage-ouvrage. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 264
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr