ORVAULT - PETIT CHANTILLY, quartier pavillonnaire, calme et recherché pour cette belle maison familiale avec dépendances et annexes d'une superficie totale de 223 m2 !
Tramway, écoles et commerces se font à pied !
Une grande parcelle de plus de 830 m2 pour profiter d'un joli jardin arboré et de 2 terrasses bien exposées !
La maison principale se compose au RDC d'une vaste entrée par véranda cosy, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas qui vous permettra de passer de bons moments en famille et avec votre entourage, une salle à manger (qui peut se retransformer en chambre), un espace bureau, un patio pour coin jeux et divertissements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.
À l'étage de la maison principale : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale réunie chambre, dressing et salle de bains !
Les PLUS PLUS de votre future acquisition : 30 m2 de dépendance T2 indépendante avec très bon rendement locatif possible - Double annexes habitables - Carport pour 2 voitures - Deux espaces terrasses pour profiter du soleil à diférents moments de la journée !
AUCUNE HÉSITATION C'EST UN BIEN RARE !
Tramway, écoles et commerces se font à pied !
Une grande parcelle de plus de 830 m2 pour profiter d'un joli jardin arboré et de 2 terrasses bien exposées !
La maison principale se compose au RDC d'une vaste entrée par véranda cosy, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas qui vous permettra de passer de bons moments en famille et avec votre entourage, une salle à manger (qui peut se retransformer en chambre), un espace bureau, un patio pour coin jeux et divertissements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave.
À l'étage de la maison principale : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une suite parentale réunie chambre, dressing et salle de bains !
Les PLUS PLUS de votre future acquisition : 30 m2 de dépendance T2 indépendante avec très bon rendement locatif possible - Double annexes habitables - Carport pour 2 voitures - Deux espaces terrasses pour profiter du soleil à diférents moments de la journée !
AUCUNE HÉSITATION C'EST UN BIEN RARE !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Orvault - petit chantilly - 233 m2 de maisons + dépendances - 830 m2 de jardin clos et arboré
669 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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