Name: Villa R+1 de 200m2 et jardin de 800m2 dans la commune de Couzon au Mont d'Or
SKU: AL/170
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

695 000 €

200 m² / 1 000 m²

5 pièces

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Contacter AIO IMMOBILIÈRE au [Coordonnées masquées].

L’agence AIO vous propose cette villa de 200 m2 située au cœur de la commune du Couzon-au-Mont-d’Or, dans un quartier calme et agréable.
Cette commune à proximité de la Saône, vous charmera par son atmosphère ainsi que par les traces du passé qui sont ancrées dans son architecture.
Elle comporte deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un bureau, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées.
À l’étage se trouve trois chambres spacieuses, un séjour double idéal pour les grandes familles, une cuisine fermé, une salle de bains et toilettes séparées.
Un garage vient renforcer la capacité de stockage, ainsi qu’un jardin privatif de 800 m2 pour profiter des beaux jours.
DPE maison : Consommations énergétiques : C / 145 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au [Coordonnées masquées], l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/170. Prix : 695 000 €.

Référence: AL/170
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 180 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr