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Cozynergy

à Toulouse

appartement atypique T1 bis avec entrée indépendante et extérieur

Name: appartement atypique T1 bis avec entrée indépendante et extérieur
SKU: 1238
Price: 49000 EUR
Availability: InStock

— Prats-De-Mollo-La-Preste 66230 —

49 000 €

29 m²

1 pièce

Agence Catalane

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Situé au 1er étage, avec entrée indépendante, découvrez cet agréable appartement de type T1 bis, vendu entièrement meublé et équipé.
Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, avec une chambre en mezzanine, permettant d'optimiser l'espace et de créer un coin nuit bien distinct.
L'appartement bénéficie également d'un extérieur.
Atout supplémentaire : une annexe indépendante, pouvant faire office de deuxième chambre, avec salle d'eau et WC.
Un appartement atypique idéal pour un pied à terre, une résidenc principale ou un investissement locatif.

Référence: 1238
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 159 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr