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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vue mer à kerleven

Name: Vue mer à kerleven
SKU: 4800
Price: 669950 EUR
Availability: InStock

— La Foret-Fouesnant 29940 —

669 950 €

150 m² / 648 m²

5 pièces

L'immobilière Du Parc

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EXCLUSIVITE ! LA FORET-FOUESNANT, petit village marin parmi les plus convoités du finistère Sud & la plage de KERLEVEN qui se trouve à 400 m de cette superbe MAISON NEUVE de belle facture. Profitant d'une VUE MER, cette maison à OSSATURE BOIS d'une surface de 150m2 au sol (pour 130m2 habitables) se distingue par ses prestations haut de gamme, sa lumière, ses volumes et sa vue ! Le rez-de-chaussée offre une entrée, avec WC et espace rangement, une très belle pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, une suite avec chambre, dressing et salle d'eau et enfin une arrière-cuisine menant au GARAGE. L'étage se compose d'une mezzanine, de DEUX chambres prolongées d'un BALCON donnant sur le jardin & la MER, une salle de bains avec baignoire & douche, un WC et enfin une dernière grande chambre. Cette maison à l'architecture séduisante et contemporaine bénéficie d'un jardin, d'espaces de stationnements sur un terrain de 648m2. C'est une OPPORTUNITE UNIQUE à saisir à dans la station balnéaire ! Petit plus : Elle bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!

Référence: 4800
Honoraires d'agence de 3.87% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr