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Appartement avec parking, vend loué sur l'Aguillon
— Toulon 83000 —
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TOULON AGUILLON APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE RÉCENTE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING
Au cœur du quartier Aguillon, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cet appartement de type 2 s’inscrit dans une résidence moderne de 2014, répondant aux normes RT2012. Une adresse pratique et recherchée, à moins de dix minutes à pied du Mourillon.
Situé dans un environnement bien entretenu, le bien propose un agencement fonctionnel prolongé par une terrasse agréable, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien.
Vendu loué, il bénéficie de la présence d’un jeune couple sérieux en place depuis environ un an, garantissant une stabilité locative immédiate. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des installations conformes et parfaitement entretenues.
Le loyer mensuel s’élève à 704 euros charges comprises, avec des charges de copropriété maîtrisées, faisant de ce bien un placement locatif clé en main, idéal pour un investissement serein et rentable dès l’acquisition.
Un produit efficace, dans un secteur vivant, qui répond parfaitement aux attentes d’un investisseur en quête de simplicité et de sécurité.
Au cœur du quartier Aguillon, apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité et son atmosphère conviviale, cet appartement de type 2 s’inscrit dans une résidence moderne de 2014, répondant aux normes RT2012. Une adresse pratique et recherchée, à moins de dix minutes à pied du Mourillon.
Situé dans un environnement bien entretenu, le bien propose un agencement fonctionnel prolongé par une terrasse agréable, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien.
Vendu loué, il bénéficie de la présence d’un jeune couple sérieux en place depuis environ un an, garantissant une stabilité locative immédiate. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des installations conformes et parfaitement entretenues.
Le loyer mensuel s’élève à 704 euros charges comprises, avec des charges de copropriété maîtrisées, faisant de ce bien un placement locatif clé en main, idéal pour un investissement serein et rentable dès l’acquisition.
Un produit efficace, dans un secteur vivant, qui répond parfaitement aux attentes d’un investisseur en quête de simplicité et de sécurité.
Référence: 3349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 186. Charges de copropriété : 1080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement avec parking, vend loué sur l'Aguillon
124 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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