Authentique longère du XVIIIe siècle entièrement rénovée Charme, confort et potentiel au cœur du Berry

Située dans un environnement paisible, cette élégante longère en L du XVIIIe siècle allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Entièrement équipée et rénovée, elle constitue une résidence idéale aussi bien pour une maison principale que secondaire, avec un fort potentiel d’aménagement complémentaire.
Côté intérieur
D’une surface habitable d’environ 120 m2, la maison offre des espaces optimisés et lumineux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée pouvant faire office de bureau ou salon
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à la cour
Une seconde cuisine avec accès au jardin
Un séjour traversant avec belle luminosité
Une salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire
Un WC indépendant
Un dressing / penderie



Une vie de plain-pied est possible !


À l’étage :

Une chambre parentale spacieuse avec rangements intégrés
Une seconde chambre avec cabine de douche et lavabo
Une salle d’eau complémentaire avec double vasque et bidet
Un palier avec WC


Les volumes sont bien pensés, avec de nombreux rangements intégrés et une isolation efficace, offrant un confort de vie optimal.

Côté extérieur
Implantée sur un terrain clos d’environ 1 100 m2, la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs :

Une cour gravillonnée à l’avant avec stationnement
Une terrasse abritée côté jardin
Un jardin avec pelouse et espaces de détente très bien aménagé
Un carport et plusieurs dépendances


Trois dépendances annexes offrent un fort potentiel : ancien four à pain, espace de stockage et atelier, pouvant être aménagés selon vos projets (gîte, activité professionnelle, bureau…).
Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités (école, mairie), la maison profite d’un cadre calme et agréable.
Côté technique

Rénovation complète (plomberie, électricité aux normes)
Toiture récente
Chauffage électrique par radiateurs à inertie
Double vitrage
Raccordement à la fibre optique
Assainissement conforme
Bonne isolation générale

Le vrai plus : vendu meublé !

Taxes foncières : 600 euros

Prix : 149 000 euros honoraires d’agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -