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Cozynergy

299 000 €

45 m²

2 pièces

Arik Property

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Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m2 situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 2001 à Chessy, avec commercialité. Idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou un premier achat, ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un parking privatif. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE D, GES A), d'un chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur (climatisation installée), double vitrage PVC, VMC et ballon d’eau chaude électrique. Quelques anomalies électriques mineures sont à prévoir, avec des travaux d’optimisation énergétique possibles à faibles coûts. Situé à proximité des commodités, transports et zones d’activités, ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur dynamique proche de Val d’Europe et Disneyland. Opportunité rare avec commercialité !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 228.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

avec commercialité Appartement 2 pièces à Chessy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

avec commercialité Appartement 2 pièces à Chessy

299 000 €