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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Glieres-val-de-borne - ferme renovee 176 m2
— Bonneville 74130 —
Nos partenaires locaux
À Le Petit-Bornand-les-Glières, à l’abri des regards et dans un écrin de nature préservée aux portes de Genève, cette ferme de caractère à vendre entièrement rénovée incarne un véritable art de vivre alpin.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 172 m2, la propriété de 176m2 offre un cadre rare, où calme et nature rythment le quotidien. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
À l’intérieur, lumière, volumes et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour avec poêle à bois s’ouvre sur un espace convivial de 55m2, pensé pour recevoir en toute élégance.
La maison déploie 4 belles chambres, un salon avec mezzanine propice à la détente, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir en toute intimité ou envisager un revenu complémentaire.
Cave à vin, buanderie et vastes garages de 52m2 complètent ce bien aux prestations abouties. À seulement 20 minutes des stations de Le Grand-Bornand et La Clusaz, ce lieu rare séduira les amateurs de nature et de biens de caractère.
Classe énergie C (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch [Coordonnées masquées] NoRSAC d'Annecy 899 984 405
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 172 m2, la propriété de 176m2 offre un cadre rare, où calme et nature rythment le quotidien. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
À l’intérieur, lumière, volumes et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour avec poêle à bois s’ouvre sur un espace convivial de 55m2, pensé pour recevoir en toute élégance.
La maison déploie 4 belles chambres, un salon avec mezzanine propice à la détente, ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir en toute intimité ou envisager un revenu complémentaire.
Cave à vin, buanderie et vastes garages de 52m2 complètent ce bien aux prestations abouties. À seulement 20 minutes des stations de Le Grand-Bornand et La Clusaz, ce lieu rare séduira les amateurs de nature et de biens de caractère.
Classe énergie C (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnement compris)'. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial Anne Pouch [Coordonnées masquées] NoRSAC d'Annecy 899 984 405
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Glieres-val-de-borne - ferme renovee 176 m2
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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