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Vert Sur Mesure

à Aigrefeuille

Cozynergy

à Toulouse

413 920 €

127 m² / 8 080 m²

5 pièces

Légapôle Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Légapôle Immobilier vous propose à la vente une trés belle maison de construction traditionnelle, construite dans les années 1990, de plain-pied sur la commune de Préserville à proximité du centre du village implantée sur une parcelle de 8080m2. Cette maison développe 127m2 comprenant un séjour climatisé traversant donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine contemporaine renovée recemment, quatre spacieuses chambres dont une climatisée, une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau. Au sous-sol se trouvent un grand garage et une pièce de rangement.
Côté extérieur, un puits et un atelier en briques toulousaines viennent embellir un magnifique parc.
Quelques travaux de raffraichissement sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 260 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - T5 - Préserville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison - T5 - Préserville

413 920 €