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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

230 500 €

51 m²

2 pièces

Aquizio

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre partenaire financier

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En exclusivité, Aquizio vous propose un appartement de type T2 de 51,57m2 à Annecy-le-Vieux, impasse des Tablettes. Venez découvrir ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable.

Vous découvrirez dans ce logement :

- Un bel espace salon lumineux
- Une cuisine séparée
- Une grande chambre
- Une salle de bain avec WC

Le terrain attenant à la maison est partagé avec les trois autres appartements. L'appartement est vendu avec une cave. Il y a également une place de stationnement.

Le chauffage est collectif au gaz de ville, et l’eau chaude est produite individuellement via un ballon d’eau chaude électrique.

L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, des arrêts de bus ainsi que de l'entrée d'autoroute.

Les points forts de cet appartement :
- L'entretien de la résidence
- Le jardin et les espaces verts

Au niveau de la copropriété :
- Le syndic sera bénévole
- Pas de travaux prévus

À visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires d'agence de 4.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T2 situé dans un quartier résidentiel calme et agréable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Beau T2 situé dans un quartier résidentiel calme et agréable

230 500 €