Viager occupé - Biarritz Saint-Charles - T4 de 103 m2

Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en VIAGER occupé par une dame de 85 ans.

Idéalement situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Charles à Biarritz, découvrez cet appartement T4 de 103 m2, au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que de nombreux rangements. Une cave de 6 m2, ainsi qu’une place de parking en sous-sol complète l’ensemble, véritable atout dans ce secteur.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : tous les commerces au pied de l’immeuble et la plage accessible à pied, pour un cadre de vie pratique et recherché.
Conditions du viager occupé :

Valeur du bien : 614 800 €
Bouquet : 284 800 €
Rente : 1 200 € / mois, indexée sur l’indice des prix à la consommation
Occupation : droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur

Une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur prisé de la côte basque.