1 195 000 €

102 m²

5 pièces

DB Immobilier

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Au cœur de Charenton-le-Pont, à quelques pas seulement de Paris, découvrez un bien rare, presque confidentiel : un véritable penthouse familial, niché au dernier étage d’une résidence de standing soigneusement entretenue. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière et l’élégance s’harmonisent pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, une superbe terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Ici, la ville s’offre à vous : une vue panoramique exceptionnelle, avec en toile de fond un aperçu privilégié de la Tour Eiffel… un spectacle quotidien, du lever au coucher du soleil. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Côté nuit, l’agencement est idéal pour une vie de famille : trois belles chambres avec rangements, un espace parfaitement distribué, un WC indépendant, ainsi qu’une grande salle de bains mêlant confort et bien-être avec baignoire balnéothérapie et douche.Ce bien d’exception est complété par des prestations rares en centre-ville : un double box en sous-sol, une cave, un immeuble avec ascenseur, et un environnement immédiat privilégié. Commerces, restaurants, écoles, transports, accès rapide à Paris et proximité du Bois de Vincennes… tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable.
Un emplacement recherché, des prestations de qualité, une vue à couper le souffle…Un bien unique. Un véritable coup de cœur.

Référence: 420
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse d’exception en plein cœur de Charenton-le-Pont avec terrasse panoramique de 60 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Penthouse d’exception en plein cœur de Charenton-le-Pont avec terrasse panoramique de 60 m2

1 195 000 €