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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec studio indépendant
— Mamers 72600 —
Nos partenaires locaux
Maison spacieuse avec studio indépendant volumes généreux & sous-sol complet
Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un investissement grâce à son studio indépendant. Située dans un environnement agréable, elle offre confort, fonctionnalité et de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée
L’entrée (2,24 m2) dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant :
Un salon de 29,30 m2 équipé d’un thermostat, ouvrant sur un balcon de 5 m2.
Une cuisine spacieuse de 18,96 m2. Un placard de 2,53 m2 et un couloir de 6,88 m2 facilitent l’organisation du quotidien.
La partie nuit propose :
Une grande chambre de 17,30 m2.
Une salle de bain de 7,11 m2, équipée d’une double vasque.
Un WC de 1,46 m2 avec lave-mains.
Étage (surface Carrez)
L’étage offre un espace bien optimisé avec :
Deux chambres confortables de 11,64 m2 et 10,40 m2.
Un WC (0,80 m2).
Un palier / couloir de 3,70 m2 et un placard de 1,90 m2.
Sous-sol complet
Le sous-sol total développe de nombreux espaces ( 74 m2), parfaits pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également :
Un garage de 23 m2.
Une buanderie accueillant la chaudière et deux ballons d’eau chaude (200 L + 150 L).
Studio indépendant
Parfait pour un revenu locatif, une activité ou accueillir un proche. Chauffage électrique, compteur indépendant et accès direct à la cour avant. Il se compose de :
Une entrée de 2,70 m2.
Un bureau/chambre de 6,79 m2.
Une salle d’eau avec WC de 4,40 m2.
Une pièce principale de 16,19 m2.
Atouts majeurs :
Grands volumes et nombreuses pièces
Sous-sol complet + garage
Studio indépendant (idéal location)
Rangements multiples
Balcon et espaces fonctionnels
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un investissement grâce à son studio indépendant. Située dans un environnement agréable, elle offre confort, fonctionnalité et de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée
L’entrée (2,24 m2) dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant :
Un salon de 29,30 m2 équipé d’un thermostat, ouvrant sur un balcon de 5 m2.
Une cuisine spacieuse de 18,96 m2. Un placard de 2,53 m2 et un couloir de 6,88 m2 facilitent l’organisation du quotidien.
La partie nuit propose :
Une grande chambre de 17,30 m2.
Une salle de bain de 7,11 m2, équipée d’une double vasque.
Un WC de 1,46 m2 avec lave-mains.
Étage (surface Carrez)
L’étage offre un espace bien optimisé avec :
Deux chambres confortables de 11,64 m2 et 10,40 m2.
Un WC (0,80 m2).
Un palier / couloir de 3,70 m2 et un placard de 1,90 m2.
Sous-sol complet
Le sous-sol total développe de nombreux espaces ( 74 m2), parfaits pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également :
Un garage de 23 m2.
Une buanderie accueillant la chaudière et deux ballons d’eau chaude (200 L + 150 L).
Studio indépendant
Parfait pour un revenu locatif, une activité ou accueillir un proche. Chauffage électrique, compteur indépendant et accès direct à la cour avant. Il se compose de :
Une entrée de 2,70 m2.
Un bureau/chambre de 6,79 m2.
Une salle d’eau avec WC de 4,40 m2.
Une pièce principale de 16,19 m2.
Atouts majeurs :
Grands volumes et nombreuses pièces
Sous-sol complet + garage
Studio indépendant (idéal location)
Rangements multiples
Balcon et espaces fonctionnels
Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2373
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec studio indépendant
156 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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