Maison avec studio indépendant

Maison spacieuse avec studio indépendant volumes généreux & sous-sol complet
Découvrez cette maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour un investissement grâce à son studio indépendant. Située dans un environnement agréable, elle offre confort, fonctionnalité et de nombreux espaces de rangement.
Rez-de-chaussée
L’entrée (2,24 m2) dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant :


Un salon de 29,30 m2 équipé d’un thermostat, ouvrant sur un balcon de 5 m2.


Une cuisine spacieuse de 18,96 m2. Un placard de 2,53 m2 et un couloir de 6,88 m2 facilitent l’organisation du quotidien.


La partie nuit propose :


Une grande chambre de 17,30 m2.


Une salle de bain de 7,11 m2, équipée d’une double vasque.


Un WC de 1,46 m2 avec lave-mains.


Étage (surface Carrez)
L’étage offre un espace bien optimisé avec :


Deux chambres confortables de 11,64 m2 et 10,40 m2.


Un WC (0,80 m2).


Un palier / couloir de 3,70 m2 et un placard de 1,90 m2.


Sous-sol complet
Le sous-sol total développe de nombreux espaces ( 74 m2), parfaits pour stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Il comprend également :


Un garage de 23 m2.


Une buanderie accueillant la chaudière et deux ballons d’eau chaude (200 L + 150 L).


Studio indépendant
Parfait pour un revenu locatif, une activité ou accueillir un proche. Chauffage électrique, compteur indépendant et accès direct à la cour avant. Il se compose de :


Une entrée de 2,70 m2.


Un bureau/chambre de 6,79 m2.


Une salle d’eau avec WC de 4,40 m2.


Une pièce principale de 16,19 m2.



Atouts majeurs :


Grands volumes et nombreuses pièces


Sous-sol complet + garage


Studio indépendant (idéal location)


Rangements multiples


Balcon et espaces fonctionnels


Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -