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Immeuble de rapport, Veuzain Sur Loire 118 m2

Name: Immeuble de rapport, Veuzain Sur Loire 118 m2
SKU: S1118
Price: 169900 EUR
Availability: InStock

— Chaumont-Sur-Loire 41150 —

169 900 €

115 m² / 180 m²

5 pièces

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Situé à Veuzain-sur-Loire, je vous propose un immeuble de rapport composé de 2 logements, situé à proximité du centre-ville d'Onzain.

Il se compose de deux appartements : un type 2 et un type 3 en triplex. Le type 2 sera libre de locataire pour la vente, ce qui laisse la possibilité de relouer ou de réaliser des travaux.

L'immeuble comprend également un garage, une cave et une cour pour le T3.

Le revenu locatif actuel est d'environ 12 000 € par an.

J'ai aimé : la configuration avec deux logements, le potentiel locatif déjà en place et l'emplacement pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez M. Axel GASQUET au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°517 994 562. AXEL GASQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51799456200018 - BLOIS.

Référence: S1118
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr