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Cozynergy

à Toulouse

Maison 147 m² à Lagorce

Name: Maison 147 m² à Lagorce
SKU: CF-0AA90540
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Lagorce 33230 —

165 000 €

147 m² / 1 319 m²

6 pièces

Open Immobilier

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Maison familiale sur la commune de Lagorce à rafraîchir, à moins de 10mn de Coutras. Elle offre de nombreux volumes qui vous permettront d'installer votre famille avec confort ! Vous retrouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour, un salon/salle à manger, buanderie, couloir distribuant quatre chambres, salle de bains, WC, quatre chambres, un autre WC et une salle d'eau à rénover. Le tout avec de grandes dépendances pour satisfaire les bricoleurs et un magnifique jardin vous permettant de profiter pleinement des périodes estivales en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, contactez Coryse FLORENTIN - [Coordonnées masquées] - Conseillère Open Immobilier à Coutras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: CF-0AA90540
Honoraires d'agence de 4.85% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr