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COURSEGOULES, très belle bergerie 3/4P avec jardins et grange

Name: COURSEGOULES, très belle bergerie 3/4P avec jardins et grange
SKU: 2936
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Coursegoules 06140 —

450 000 €

111 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE:
Qualité de vie rare à seulement 30 mn du bord de mer et à20 mns de Vence.

Paysages sublimes sur nature et le calme.

Maison de village type. bergerie en pierre , expo sud , env 108 m2.
Elle comprend:
Rez de chaussée: Belle arrivée sous voûte de pierre, salon s'ouvrant sur le jardin, une vaste cuisine salle à manger avec cheminée.
A l'étage: une très belle chambre avec cheminée , une salle de bain une seconde chambre , terrasse .

Séparée mais attenante une très belle grange à rénover avec son propre jardin. Cette grange ferait une charmante habitation après rénovation.

TRES RARE !

Référence: 2936

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 6 569 € - 8 887 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr