Maison 7 pièces 136 m² à vendre à Lanton (33138)

Maison familiale avec studio indépendant. Un bien rare aux multiples possibilités !
Dans un quartier recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison qui conjugue idéalement qualité de vie, proximité des commodités et potentiel d’investissement.
Ici, tout est accessible facilement à pied ou à vélo : commerces, écoles, services et pistes cyclables. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable.
La propriété est également équipée de panneaux solaires autonomes, un véritable atout pour réduire sa consommation énergétique et gagner en autonomie.
? Une maison principale fonctionnelle et lumineuse
La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant répondre à différents projets selon vos besoins.
Vous disposerez également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un WC et d’un garage.
? Un studio indépendant : un véritable plus
Sur la même parcelle, un studio totalement indépendant vient compléter ce bien.
Classé 2 étoiles par le Syndicat de Tourisme, il offre de nombreuses possibilités :
• accueillir famille et amis en toute autonomie ;
• disposer d’un espace indépendant pour un proche ;
• ou développer une activité de location saisonnière et générer un revenu complémentaire.
?? Résidence principale ou investissement ?
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette propriété s’adapte à différents projets.
Vous recherchez votre future résidence principale ? Vous bénéficierez d’une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située.
Vous souhaitez investir ? Le studio indépendant constitue un véritable atout avec un potentiel locatif particulièrement intéressant.
Un bien complet, polyvalent et offrant de belles perspectives, dans un secteur où la qualité de vie est au rendez-vous.
À découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1760 Euros/an (année de référence 2023)