Name: Vente local commercial - murs - frejus plage - 104m²
SKU: 7299
Price: 336000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

336 000 €

104 m²

5 pièces

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NOUVEAU !

Murs d’un local commercial à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et de toutes commodités.

D’une superficie Loi Carrez de 104,62 m², ce local en bon état général est réparti sur deux niveaux au sein d’une copropriété.

Agencement :
Rez-de-chaussée : une pièce d’accueil, deux bureaux, une cuisine, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : une salle de réunion et un grand bureau.

Le bien dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle par cumulus.

Deux accès distincts : un accès principal exposé Sud-Ouest et un accès arrière Nord-Est.

Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances et restauration.

À très vite pour plus d’informations ou organiser une visite.

Référence: 7299
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr