Name: Appartement 55 m² à Paris-11e
SKU: 7501822052
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

55 m²

2 pièces

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Idéalement situé sur le boulevard de Belleville, à deux pas du métro Couronnes, dans un quartier animé et commerçant offrant bars, restaurants et commerces à proximité.
Venez découvrir au 7ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 55,11 m² qui se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée — possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. La chambre, donnant sur cour, bénéficie d’un calme absolu. Salle d’eau avec douche et WC séparés complètent le logement.
La vente comprend également une cave en sous-sol et un emplacement de parking, complétant idéalement ce bien.
A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 146.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 120,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Raphaël BOUILLON
[Coordonnées masquées]
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RSAC N° 797 784 055 (EI)
Ville du greffe : Paris

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822052
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Référence: 7501822052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 146. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 094 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr