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CUISINES REFERENCES

à Marsac-Sur-L'isle

Banque Populaire

à Paris-13e

EIRL ARMELLE PUJOL - AXA

à Pressignac-Vicq

UNIVERS B

à Bergerac

468 000 €

160 m²

8 pièces

CAD'IMMO Bergerac

Nos partenaires locaux

Votre expert de la cuisine

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05 53 61 34 31 ou cliquez-ici

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Laissez-vous séduire par cette magnifique périgourdine entièrement restaurée, nichée en position dominante au cœur d’un écrin de verdure de 1,2 hectare. Elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, sérénité et qualité de vie exceptionnelle.
Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, cette propriété marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Côté intérieur :

Une belle entrée accueillante
Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux
Une véranda ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente
5 chambres confortables
2 salles d’eau modernes
Une buanderie fonctionnelle

Côté extérieur :

Un superbe parc clos de 1,2 hectare avec puits
Une piscine pour profiter des beaux jours
Un grand garage indépendant de 100 m², idéal pour véhicules ou projets

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Bergerac.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! www.cad-immo.com [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 410 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bergerac maisons à vendre bergerac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe périgourdine de caractère BERGERAC

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe périgourdine de caractère BERGERAC

468 000 €