Belle opportunité clé en main, entièrement rénovée en 2024.
Ce point chaud avec espace de restauration rapide bénéficie d'un fort potentiel de développement. Son chiffre d'affaires affiche une croissance régulière, soutenue par une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant.
Un levier immédiat de rentabilité réside dans le développement de l'activité point chaud et de l'offre petit-déjeuner, encore largement sous-exploités.
Points forts :
- Local entièrement rénové, prêt à exploiter sans travaux
- Chiffre d'affaires en progression continue
- Secteur dynamique en pleine expansion
- Fort potentiel sur la vente à emporter et les créneaux matinaux
- Emplacement stratégique sur la partie française de Saint-Martin
Prix : 395,000 € HAI
Dossier complet disponible uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.
Contact :
David Wahnich
+590 690 52 94 32
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce point chaud avec espace de restauration rapide bénéficie d'un fort potentiel de développement. Son chiffre d'affaires affiche une croissance régulière, soutenue par une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant.
Un levier immédiat de rentabilité réside dans le développement de l'activité point chaud et de l'offre petit-déjeuner, encore largement sous-exploités.
Points forts :
- Local entièrement rénové, prêt à exploiter sans travaux
- Chiffre d'affaires en progression continue
- Secteur dynamique en pleine expansion
- Fort potentiel sur la vente à emporter et les créneaux matinaux
- Emplacement stratégique sur la partie française de Saint-Martin
Prix : 395,000 € HAI
Dossier complet disponible uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.
Contact :
David Wahnich
+590 690 52 94 32
[Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116165DHI1895
Honoraires d'agence de 8.220000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 146 m² à Saint-Martin
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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