Maison 151 m² à Bazinghen

Une NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE !
COUP DE COEUR ASSURE !

Secteur BAZINGHEN

IDEALEMENT située dans un petit village au CALME, limitrophe des communes de Marquise et d'Ambleteuse.

Maison individuelle de charme esprit campagne érigée sur 5000 m2 de terrain, nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison familiale de 151 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, au calme, en retrait de route.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de tranquillité !

Au rez-de-chaussée
Vous serez séduit par une grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que sa véranda offrant un espace de vie supplémentaire, lumineux et confortable.
3 belles chambres dont une avec son dressing.
wc indépendant avec lave-mains.
Attenante à la véranda, une pièce supplémentaire accueille un espace buanderie pratique, une douche ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Ce lieu polyvalent complète parfaitement l'espace de vie principal, alliant confort et praticité.

À l'étage
Sur une magnifique mezzanine entièrement rénovée avec le plus grand soin et avec goût, le palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente.
Une vaste pièce de 25m2 modulable qui peut faire office de salon, de bureau ou de chambre, s'adaptant à vos besoins et à votre convenance !
Un bel espace cocooning et agréable
Une très belle chambre de 20m2 avec sa salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviette et wc.

Extérieur
Le jardin s'accompagne d'une terrasse, d'un abri de jardin et dune grande dépendance extérieure, déjà raccordée en électricité, pour un espace de stockage, idéal pour une activité indépendante !

Avec ce potentiel extérieur incroyable, il serait tout à fait envisageable de créer un gîte, offrant un confort également pour une activité indépendante dans un cadre champêtre unique !!

Un garage de 50m2 ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.
Un terrain de pétanque.
Portail sécurisé.
Point d'eau extérieur.

A noter que les travaux de peinture de la façade seront réalisés pour un rendu optimal lors de la vente.

Les PLUS :
Double vitrage en menuiserie bois à isolation renforcée
Chauffage au fioul
Cheminée feu de bois
Excellente isolation
Volets motorisés
VMC

Très bon DPE D GES D

Un bien alliant charme de l'ancien et du contemporain, au calme absolu, et un énorme potentiel d'aménagement !
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

Pour de plus amples renseignements ou une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Catherine JOVANOVIC Votre Conseillère en Immobilier

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583. Ce bien vous est présenté par Catherine Jovanovic, votre conseillère indépendante Dr House Immo.