Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Nogent-sur-Marne - appartement de 4 pièces de 84m2

Name: Nogent-sur-Marne - appartement de 4 pièces de 84m2
SKU: 86962340
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

499 000 €

84 m²

4 pièces

MORISS NOGENT

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Emplacement exceptionnel, à 10 min à pied du RER A Nogent-sur-Marne, au coeur du village de Nogent et à proximité de toutes les commodités.

Situé dans un bel immeuble ancien, au 4e étage, cet appartement traversant pétri du charme de l’ancien de 4 pièces de 84,40 m² Loi Carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (plus de 13m2), un bureau pouvant être aménagé en chambre ou conservé pour du télé travail, une salle de bain, un WC indépendant et de multiples rangements.

Pour votre confort, une cave complète ce bien.

Charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond. Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.

Travaux de remise à niveau effectués récemment (installation d’une chaudière à condensation et mise à jour de l’installation électrique)

À visiter rapidement.

Référence: 86962340

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr