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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

495 000 €

180 m² / 800 m²

8 pièces

QG Immobilier Ozoir

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Maison familiale 8 pièces - 180 m² - Terrain 800 m² - Ozoir-la-Ferrière (quartier recherché)

Située dans un secteur prisé d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitables, idéale pour une grande famille.

Elle se compose de :

? Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse
Double séjour lumineux de 43 m² avec cheminée
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bains
WC séparés
Garage avec mezzanine

? À l'étage :

Palier desservant 2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Grande salle de jeux de 40 m² (possibilité chambre supplémentaire, bureau...)

Les + :
? Terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis
? Quartier calme et recherché
? Beaux volumes et fort potentiel
? Idéal famille nombreuse

? Contact : Stéphanie - [Coordonnées masquées]

? À visiter sans tarder - coup de c½ur assuré !
Stéphanie agent commercial RSAC 797873262

Référence: 755
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2023

Coûts annuels estimés : 3 530 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante ozoir-la-ferriere maisons à vendre ozoir-la-ferriere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 180 m² à Ozoir-La-Ferriere

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 180 m² à Ozoir-La-Ferriere

495 000 €