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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village avec 3/4 chambres et dépendances
— Fontaine-Chalendray 17510 —
Nos partenaires locaux
Nichée au bout d’une impasse très calme et privée, cette charmante maison Charentaise offre un rare mélange de caractère, d’espace et de potentiel. Elle propose de beaux volumes de vie ainsi que 3 à 4 chambres bien proportionnées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains. Idéale pour une vie de famille ou comme pied-à-terre facile à entretenir.
À l’avant, un agréable jardin crée un espace verdoyant accueillant, complété par un stationnement pratique hors voirie. L’environnement est paisible, offrant une véritable sensation de retrait tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Si vous avez une idée de projet, un des atouts de la propriété réside dans ses vastes dépendances — environ 100 m² au total — offrant un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : espace de vie supplémentaire, hébergement pour invités, atelier ou espace créatif.
Située à seulement quelques minutes en voiture des bourgs prisés de Matha et Aulnay, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et d’accessibilité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique au cœur de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 918 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
À l’avant, un agréable jardin crée un espace verdoyant accueillant, complété par un stationnement pratique hors voirie. L’environnement est paisible, offrant une véritable sensation de retrait tout en restant à proximité des commodités du quotidien.
Si vous avez une idée de projet, un des atouts de la propriété réside dans ses vastes dépendances — environ 100 m² au total — offrant un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : espace de vie supplémentaire, hébergement pour invités, atelier ou espace créatif.
Située à seulement quelques minutes en voiture des bourgs prisés de Matha et Aulnay, la maison bénéficie à la fois de tranquillité et d’accessibilité.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique au cœur de la campagne charentaise.
Prix honoraires inclus : 110 000 €
Prix honoraires exclus : 100 918 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village avec 3/4 chambres et dépendances
110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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