Name: Appartement Dijon 5 pièce(s) 123m2 dernier étage avec ascenseur
SKU: 5771
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

300 000 €

123 m²

5 pièces

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Votre agence ERA DIJON vous propose en Nouveauté et Exclusivité à Dijon / Clémenceau - République, un appartement 5 pièces de 123 m² au sol (90m² Carrez) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1980 et parfaitement tenue. Ce bien comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour sud-est de plus de 40m² au sol avec vue dégagée, 1 cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien coup de coeur parfaitement entretenu ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il est situé idéalement en centre-ville de Dijon dans le quartier Clémenceau avec les 2 lignes du tramway à proximité immédiate, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les atouts majeurs incluent l'état soigné de l'appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5771 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 476 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Référence: 5771
Bien en copropriété. Nombre de lots : 476. Charges de copropriété : 2720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur dijon appartements au dernier étage dijon appartements avec cuisine indépendante dijon appartements avec garage dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr