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Jacou : Villa T3 avec jardin – Idéal investissement locatif
— Jacou 34830 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune recherchée de Jacou, à proximité immédiate de Montpellier, Gascon Immobilier vous propose cette agréable villa T3 d’environ 70 m², au sein d’un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un espace dressing/bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Un abri voiture ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. À noter : la villa est actuellement louée, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Jacou : Villa T3 avec jardin – Idéal investissement locatif
304 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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