Name: Appartement T4 162m2
SKU: 86187999
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

259 000 €

162 m²

5 pièces

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EN EXCLUSIVITE au centre de Villefranche sur Saône, rue Nationale, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Venez découvrir ce superbe appartement de 162m2 en duplex, entièrement rénové en 2017, sans vis à vis avec vue sur les toits.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 80m2 avec une cuisine équipée et ouverte offrant un espace de vie convivial et spacieux.
Une première chambre de 13m2, une salle de bain, une buanderie et un WC.
A l'étage, 2 autres chambres de plus de 11m2 chacune, une mezzanine offrant un espace de 12m2 et un dressing indépendant.

Les atouts de cet appartement : son accès direct à la rue nationale, son environnement calme et ses grands volumes.

Charges de copropriété : 100€/mois

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Amaury MARTIN:[Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC de Lyon N°837782713.
Estimation gratuit et sans engagement.

Référence: 86187999
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr