420 000 €

140 m² / 3 275 m²

5 pièces

MONTET IMMOBILIER

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied, à l'architecture inspirée du style maison occitane et résolument contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et généreuse, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. La partie nuit propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, portail motorisé avec visiophone. Les espaces annexes sont tout aussi fonctionnels avec un cellier, une lingerie, deux garages avec portes automatisées (35 m² et 20 m²), un carport et plusieurs stationnements extérieurs. A l'extérieur, le charme opère : un jardin arboré et soigneusement paysagé entoure une belle piscine (8 x 4 m) avec pool house, ainsi que deux terrasses couvertes

Référence: 327
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa contemporaine avec piscine

420 000 €