Maison 116m² à montpon-ménestérol

Maison au calme à 5 min de Montpon : Plain-pied, Véranda & Jardin de 1700 m²
Envie de calme absolu sans renoncer à la proximité des services ?
Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied où tout a été pensé pour votre confort.
Les points forts qui vont vous séduire :
Espaces de vie : Une magnifique véranda lumineuse pour profiter des extérieurs en toute saison et une terrasse couverte de 10 m² pour vos soirées d'été.
Côté Nuit & Travail : 3 chambres accueillantes et un vrai bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité créative.
Une pièce de 18 m2 disponible que vous aménagerez suivant vos besoins , qui donne sur la terrasse couverte
Confort & Économies :
Vivez des hivers douillets grâce au duo gagnant : un insert bois pour le charme de la flamme et un poêle à granulés (pellets) pour une chaleur constante et programmable. Le cumulus extra-plat assure un gain de place et d'efficacité.
Les extérieurs :
Un terrain généreux de 1 740 m² entièrement au calme. Pour les bricoleurs ou le stockage, un garage indépendant de 30 m² complète l'ensemble.
Les petits plus qui font la différence :
Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires à toutes les ouvertures (le confort ultime en été !).
Assainissement individuel conforme.
À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Montpon.
Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite !
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr