Maison 200 m² à Saint-Paul

Découvrez cette grande villa de 200 m² édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², au c?ur d'un environnement privilégié

à Saint-Gilles-les-Bains. Idéale résidence principale ou investissement locatif .



Les atouts qui font la différence :

- Vue dégagée sur les environs, à savourer depuis la terrasse et la piscine

- Studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires

- un très grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte conviviale, 3 chambres avec WC et salle de bain attenante

- À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC qui complètent l'espace nuit

Soit 6 chambres au total + 1 studio, pour un confort optimal.



Extérieur et détente :

- Jolie piscine avec jacuzzi intégré : vue imprenable pour des moments de relaxation absolue

- Jardin paysagé, terrasses multiples, exposition idéale pour profiter du climat réunionnais

Potentiel investissement :

Possibilité de générer un très bon rendement locatif (59 000 euros à l'année en colocation), grâce à la forte demande sur Saint-Gilles-les-Bains et à la configuration permettant locations saisonnières ou longue durée.



Emplacement : Saint-Gilles-les-Bains, proche plages, commerces, restaurants et commodités. Le spot rêvé entre mer et montagne.



Villa clé en main pour grande famille, projet de colocation ou investisseur averti.

Rare sur le marché.

Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr