Name: Maison 152m² à sorrus
SKU: 4014F
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

ABC Pose Menuiserie

à Sainte-Austreberthe

Hanquez Philippe

à Humbert

410 000 €

152 m² / 1 292 m²

6 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert menuiseries

Pour l'installation de menuiseries extérieures, ou rénovation de vos fenêtres, portes, et volets, contactez nous:

06 72 35 31 51 ou cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Spécialiste de la RÉNOVATION : de la création à la finition, nos équipes s’occupent de vos projets de A à Z !

06 08 37 30 40 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Votre négociateur M. Benoit Flament disponible au O6 33 34 4O O5, vous propose Maison à vendre 5 chambres , 152 m² , terrain 1300 m² , maison récente au calme - Sorrus - Montreuil-sur-mer.

Nous vous proposons à l'achat cette belle maison située sur les hauteurs du village dans un environnement calme et recherché, construite en 2002 elle offre 152 m² habitables sur un terrain de 1300 m².

Le bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres, une salle de bain.

À l'étage, deux grandes chambres.

Les atouts supplémentaires :
- grande véranda
- garage
- terrain spacieux et agréable
- maison récente
- volets roulants électriques.

Diagnostic de performance énergétique : D

Une maison agréable et fonctionnelle dans un cadre paisible.

Pour plus de renseignements, Votre négociateur M. Benoit Flament disponible au O6 33 34 4O O5,
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4014F

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 240 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr