Name: Lorient-le moustoir- appartement t3 avec locataire en place
SKU: LT00427
Price: 179350 EUR
Availability: InStock

179 350 €

81 m²

3 pièces

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LORIENT-LE MOUSTOIR- APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Lorient, situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état. D'une surface de 81 m², il offre un séjour lumineux de 29 m² exposé Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que le confort du chauffage au gaz par radiateurs et de l'eau chaude au gaz. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et de 2 caves. La fibre optique est installée. Situé dans un quartier agréable de Lorient, proche de nombreuses écoles telles que le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, l'École maternelle publique le Manio, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'École élémentaire publique le Manio, l'École primaire privée Sainte-Anne, l'École primaire privée Diwan, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, et l'École maternelle publique Merville. Vous trouverez également à proximité des crèches, supermarchés, restaurants, pharmacies et boulangeries. Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient. Le type de bail est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 179 350 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: LT00427
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1200 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Merville Nouvelle Ville lorient achat appartement lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr