Villa 11 pieces - 2 logements

A CHAUZON, village des gorges de l'Ardèche (5 mn de Ruoms), proche des commodités mais à l'écart de la foule, grande et confortable maison (318 m²) de 2009, offrant de grands espaces lumineux. Elle propose sur 2 niveaux (plain-pieds côté rue et côté rez-de jardin) deux logements indépendants, un T6 et un T5 pour un total de 7 chambres, chacun doté de séjour de 60 m², cuisine, salle de bains, toilette. Grandes terrasses, garages et dépendances. Une qualité de construction minutieuse doublée de nombreux éléments de confort. Un grand jardin avec une piscine de 60 m3. Une maison agréable à vivre 12 mois sur 12, mais également parfaite pour des vacances dans le paradis de la nature ardéchoise. Idéal grande famille, co-living, ou location gite. En option, possibilité d'acquérir une dépendance attenante aménagée (T5 équipé 100 m2) idéale gîte indépendant. Pour l'ensemble, nous consulter. Prix : 523 000 € Honoraires charge vendeur. Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. [Coordonnées masquées] RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3550€ - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC VALENCE 493308431 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR