A vendre - exclusivite agence giboire - appartement t4 - reze baliniere / chene creux

Découvrez cet appartement spacieux de 85,26 m² situé au 6ème étage sur 7, à Rezé. En très bon état, ce bien lumineux se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon. Une arrière-cuisine ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort de vie optimal. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort thermique et sécurité. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Une place de parking est incluse et l'immeuble est sécurisé par un digicode. A noter : un ravalement énergétique de la copropriété a été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs, un véritable atout pour valoriser votre futur investissement en toute sérénité. Idéalement situé à proximité des établissements scolaires (collège, écoles, lycée) ainsi que des commodités du quotidien, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Une belle opportunité à saisir dans un quartier agréable et dynamique. Prix FAI : 249 999 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 322 lots - dont 164 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489 euros.