A vendre, Saint-Jean-Brévelay, immeuble avec murs commerciaux d'un restaurant + appartement

A vendre à Saint-Jean-Brévelay, immeuble comprenant un local commercial (restaurant) de 130 m² et appartement de 125 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec le coin bar, une grande salle de 45 m², une deuxième salle, une cuisine professionnelle aménagée et équipée (piano, four à pizza, congélateur, réfrigérateur). - Au premier étage : une pièce de vie de 20 m², une cuisine, quatre chambres, des sanitaires. - Au deuxième étage : une mezzanine avec une partie bureau et une autre partie transformée en chambre, une salle de bain et des combles aménageables de 70 m². - Une terrasse en bois de 55 m², une dépendance avec un accès extérieur pour les livraisons. Le tout sur un terrain de 250 m². Rénovation à prévoir sur l'appartement. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)