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Appartement Paris 5 pièces, 128m2, avec grand extérieur de 112m2
— Paris-19e 75019 —
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L'agence Léon Immobilier vous propose en exclusivité, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce superbe appartement familial de 128m², bénéficiant de 112m² d'espaces extérieurs. En parfait état, cet appartement rare sur le secteur séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Il se compose d'un double séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. L'atout majeur de ce bien : ses 112m² d'extérieur, comprenant une grande terrasse et un balcon filant, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un cadre particulièrement agréable en plein coeur du 19ème arrondissement. Situé en dernier étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une atmosphère calme et privilégiée. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare, en parfait état, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et d'un extérieur exceptionnel à Paris. Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 5416 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 5416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Paris 5 pièces, 128m2, avec grand extérieur de 112m2
1 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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