Maison 5 pièces 153 m² à vendre à Saint-Brice-En-Cogles (35460)

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Sur la commune de SAINT BRICE EN COGLES OPPORTUNITÉ RARE INVESTISSEUR Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Implantée sur une parcelle généreuse de 1607 m², dont environ 700 m² constructibles, cette maison de 153 m² ouvre la porte à de nombreux projets : investissement locatif, division, résidence principale avec revenus complémentaires... Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour et une cuisine indépendante, une arrière cuisine offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l'étage, 3 chambres composent l'espace nuit. Le vrai plus Un appartement indépendant avec accès extérieur, parfait pour de la location, un projet Airbnb ou accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, une grande cour et 4 garages viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire de rentabilité ou de stockage. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel proche des commodités et de l A84. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 1882-SBG *Au prix de 215 250 EUR FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 200 000 EUR Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : [Coordonnées masquées]