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Nice Zone Piétonne / Rue de France - 2 Pièces Mezzanine
— Nice 06000 —
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Nice Carré d’Or - Zone Piétonne: Sur la Rue de France, 2 Pièces avec mezzanine, situé au premier étage d’un immeuble niçois au cœur de la zone piétonne.
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement.
L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la zone piétonne, au-dessus des commerces et restaurants, dans l’un des emplacements les plus dynamiques et touristiques de Nice.
Une première chambre et dans le séjour, une mezzanine a été intelligemment aménagée afin de créer un second espace de couchage, optimisant ainsi le rendement en location saisonnière.
Possibilité d’acquisition meublé et équipé : une opportunité clé en main, prête à exploiter, au cœur de la ville.
Situé dans une copropriété autorisant la location courte durée, cet appartement bénéficie d’un excellent historique locatif, en faisant un investissement sécurisé et performant.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement.
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Une première chambre et dans le séjour, une mezzanine a été intelligemment aménagée afin de créer un second espace de couchage, optimisant ainsi le rendement en location saisonnière.
Possibilité d’acquisition meublé et équipé : une opportunité clé en main, prête à exploiter, au cœur de la ville.
Situé dans une copropriété autorisant la location courte durée, cet appartement bénéficie d’un excellent historique locatif, en faisant un investissement sécurisé et performant.
Dossier de présentation complet disponible sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: SB1725
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Zone Piétonne / Rue de France - 2 Pièces Mezzanine
315 000 €
Voir aussi :
appartements Rue de France nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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