Maison 211 m² à Gaillac

Spécial investisseurs !
CADALEN, à 5km de l'accès à l'A68 et à 2km du centre du bourg, dans un environnement paisible avec belle vue dégagée sur les champs, ensemble de 2 maisons jumelles actuellement louées.
Édifiées en 2005, sur un terrain de plus de 2.800m2, ces 2 maisons de plain-pied sont indépendantes entre elles, équipées de la climatisation reversible en complément des convecteurs électriques et louées séparément (depuis 2017 & 2026).
Maison 1 : type 5 avec garage, loggia et jardin. Environ 105m2 habitables avec séjour/cuisine US (36m2), 4 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier.
Maison 2 : type 4 avec garage, loggia, jardin avec piscine et dépendance indépendante (garage + auvent, 76m2 environ). Environ 106m2 habitables avec séjour/cuisine US (48m2), 3 chambres, entrée, salle de bains, WC et cellier.
Communication des conditions et contraintes locatives sur demande.
Prix compétitif, 2 maisons à 147.000€ chacune… à méditer !
Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : [Coordonnées masquées].

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC Albi 493 728 281


RCP Allianz 59 661 778.
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