Maison ancienne - appartement duplex - garage - jardin - dependance

LOFT AND HOUSE vous présente dans un secteur prisé: un ensemble immobilier avec maison et appartement locatif de 177m2 Habitable. NOUVEAUTÉ à AUTHIE au pieds des commerces - FORT POTENTIEL !! Nous vous proposons une MAISON ANCIENNE de 112 m2 à rénover offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger , un salon et une salle de douches avec wc. A l' étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au second : deux chambres et pièce d'eau. Terrain paysagé de 462 m2 avec des arbres fruitiers offrant une belle dépendance au fond du jardin. Annexes : GARAGE avec chaufferie. ************************** Cet ensemble immobilier est également constitué d' un APPARTEMENT DUPLEX de 65 m2 actuellement loué ( fin du bail : mai 2026) Produit idéal pour jeune couple ou placement locatif. Charme de l' ancien. informations : fenêtres PVC double vitrage, beaux parquets anciens. Diagnostic établi le 23/12/2025: DPE: F (416 kWh/m2/an - consommation énergie) GES: F (75kg/m2/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr