Appartement 94 m² à Saint-Raphael

SAINT-RAPHAËL – VALESCURE En exclusivité chez 1+1 IMMO, dans un environnement agréable et recherché de Valescure, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 94 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage sur 2, il offre une distribution idéale avec un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec dressing et balcon, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Les prestations assurent un confort au quotidien : climatisation réversible, rénovation récente, double vitrage, résidence bien entretenue. Atout rare sur le secteur : un double garage fermé vient compléter ce bien. Les plus de 1+1 IMMO: ? Résidence sécurisée avec ascenseur de 2007, ? Appartement entièrement rénové avec goût avec climatisation, ? Terrasse + balcon et double garage! Idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des golfs, des commodités et à quelques minutes des plages. A visiter sans tarder ! Pour prendre RDV ou pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie Burban - Agence 1+1 Immo by eXp - Tél [Coordonnées masquées] Conseillère en immobilier (E.I) - RSAC Draguignan 519 158 760 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 995.00 et 1348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 158 760