Exclusivité !!! bordeaux- proche du lycée montaigne- local commercial 23.5m² libre et a renover !!!

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE SAINT-MICHEL- TRAM B: MUSÉE D'AQUITAINE et A-C-D: PORTE DE BOURGOGNE. Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, au sein d'un immeuble en pierre composé de 2 locaux et 3 logements, ce local commercial de 2 pièces d'une superficie de 23.5m² libre et avec une belle hauteur sous plafond de 3.90m. Local commercial libre et à rénover entièrement !!! Des travaux de copropriété sont à venir et inclus dans le prix de vente, à savoir: - Ravalement de façade - Réfection complète de la toiture - Travaux des parties communes - Travaux d'alimentation EAU - Travaux d'évacuation des EU - Portes palières - Installation Électrique neuve pour les communs - Interphonie neuve... Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - DÉFICIT FONCIER - UTILISATEUR !!! PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES A LA VENTE ... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots.