Maison rénovée 160m² - Très belle cuisine 50m² -5 chambres - Garage - Terrain 828m²

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Coup de coeur garanti ! Maison rénovée, très belle cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, terrain clos 828 m². Vous recherchez une maison alliant volumes généreux, de belles prestations et du terrain à Bourg en Bresse ? Ne cherchez plus. Entièrement rénovée entre 2013 et 2016, cette maison de caractère de 160 m² vous séduira par sa jolie pièce de vie de près de 50 m² : une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, plaque induction, cave à vin) agrémentée d'un grand îlot central, des parements brique, des IPN apparents et une verrière créant un espace chaleureux et lumineux grâce à une immense baie vitrée orientée Sud. Un salon séparé complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale de 18 m² avec placard mural, salle d'eau privative (douche, double vasque, sèche-serviette) et accès direct à la terrasse. Un WC indépendant et une buanderie de 15 m² complètent le niveau. A l'étage, quatre chambres de 12 à 14 m² et une salle d'eau entièrement refaite à neuf en 2025 (douche, vasque, sèche-serviette). L'extérieur est à la hauteur : terrasse carrelée avec store banne motorisé, terrain de 828 m² entièrement clos et arboré, piscinable, cour goudronnée, garage de 25 m² avec porte motorisée et abri de jardin de 13 m². Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chaudière gaz à condensation Frisquet de 2016 avec chauffage au sol dans la cuisine/SAM, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique, toiture reprise en 2016. Pour toute question ou visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg en Bresse en vous munissant de la référence de l'annonce : 5879. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.