Name: Appartement Angoulême 2 pièce(s) 34 m2 libre
SKU: 1168
Price: 86000 EUR
Availability: InStock

86 000 €

34 m² / 4 m²

2 pièces

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En exclusivité dans notre agence Dans une copropriété récente de 2009 proche des commodités d'Angoulême, venez visiter ce bien pour votre futur appartement ou pour votre investissement locatif. Le bien sera libre de toute occupation pour la vente finale. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, avec une cuisine simple mais fonctionnelle. Cette pièce de vie donne l'accès à un balcon allant jusqu'à la chambre de 11,20 m2 disposant d'un placard. En complément, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse avec le bien. Idéal pour un investisseur ou pour votre premier bien immobilier. Charges de copropriété inférieures à 50 euros par mois avec l'eau froide incluse. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Référence: 1168
Bien en copropriété. Nombre de lots : 303. Charges de copropriété : 560 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2021

Coûts annuels estimés : 550 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr