Name: EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre ROUEN - 67,28 m² - 2 chambres - Ascenseur - Parking
SKU: 0525
Price: 68000 EUR
Availability: InStock

68 000 €

67 m²

3 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

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Appartement à vendre - ROUEN - 67,28 m² - 2 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement situé à Rouen, dans un quartier résidentiel calme en lisière de forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (TEOR ligne T2). Situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec de très grands placards d'un séjour lumineux d'une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras de 2 chambres d'une salle de bains d'un WC indépendant Vous profiterez également d'une place de parking aérienne privative, visible depuis l'appartement, ainsi que d'une cave. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage collectif gaz Appartement lumineux - Résidence sécurisée avec ascenseur - Parking privatif Secteur recherché - Environnement calme - Proche commodités Surface : 67,28 m² Prix : 68000 euros Loyer potentiel dans le cadre d'un investissement locatif : 560 euros HC + 160 euros de charges Charges comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes REF : 0525PP Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433) LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien. Copropriété de 616 lots - dont 204 lots habitation. Charges annuelles : 2076 euros.

Référence: 0525
Bien en copropriété. Nombre de lots : 616. Charges de copropriété : 2076 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr