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Superbe plain pied fort potentiel et volume
— Mezidon-Canon 14140 —
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Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied baignée de lumière, où les volumes généreux créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 47 m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres offrent confort et intimité, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour doubler la surface habitable selon vos envies : suite parentale, espace de travail, salle de loisirs? tout est envisageable. A l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant avec plus d'un hectare de terrain, laissant place à de nombreux projets : jardin, verger, ou accueil d'animaux. Une charretterie de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour abriter véhicules, matériel ou envisager un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Pour aller encore plus loin, il est possible d'acquérir jusqu'à 2 hectares supplémentaires. Un lieu de vie rare, où espace, lumière et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe plain pied fort potentiel et volume
343 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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